In einem charmanten Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Stünz wurden zwei Wohnungen umfassend und hochwertig saniert. Die Komplettsanierungen verwandelten die in die Jahre gekommenen Bestandswohnungen in moderne, helle und funktionale Lebensräume – und das unter Berücksichtigung der baulichen Gegebenheiten sowie denkmalpflegerischer Anforderungen.
WIE ES VORHER WAR
Den Anfang der Sanierungsmaßnahmen bildete der vollständige Rückbau beider Wohnungen. Die Bäder wurden komplett entkernt, inklusive der Entfernung von Fliesen, Sanitärgegenständen und Armaturen. Zudem wurden sämtliche Bodenbeläge sowie die Raufasertapeten an Wänden und Decken entfernt, um eine saubere Grundlage für die Neugestaltung zu schaffen.
Im Anschluss erfolgte der neue Fußbodenaufbau. Um ein einheitliches Fußbodenniveau in allen Räumen zu gewährleisten, wurde zunächst eine OSB-Lage verlegt. Darauf folgte ein fachgerecht gegossener Fußbodenausgleich auf zementärer Basis, der als stabile und ebene Grundlage für den neuen Bodenbelag diente. Verlegt wurde ein hochwertiger Klebe-Vinylboden in natürlicher Holzoptik. Dieser wurde ergänzt durch stilvolle Sockelleisten im Altberliner-Profil, die den Räumen einen klassisch-eleganten Charakter verleihen.
Die Wände und Decken wurden in Qualitätsstufe Q3 gespachtelt und anschließend mit Glattvlies beschichtet – eine ideale Grundlage für ein perfektes Finish. Der abschließende, deckend weiße Anstrich sorgt für Helligkeit, Klarheit und ein modernes Erscheinungsbild.
Ein besonderes Augenmerk lag auf der Sanierung der Badezimmer, die vollständig neu gestaltet wurden. Hochwertige Fliesen, ein neues WC, ein moderner Waschtisch sowie eine Badewanne mit Glasabtrennung und passender Armatur bilden nun die neue Ausstattung. Zusätzlich wurden ein Handtuchheizkörper installiert und die Sanitärleitungen ab der Wasseruhr vollständig erneuert – für mehr Komfort und Zuverlässigkeit.
Auch die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht. In beiden Wohnungen wurde die komplette Elektroinstallation erneuert – inklusive neuer Leitungen, Schalter, Steckdosen sowie eines modernen Schalterprogramms. Zusätzlich wurde in jeder Wohnung ein neuer Sicherungskasten installiert, der den aktuellen Anforderungen an Sicherheit und Funktionalität entspricht.
WÄHREND DER SANIERUNG
Im Rahmen der Heizungsmodernisierung wurden die alten Heizkörper demontiert und durch neue Modelle ersetzt, die auf Basis einer Heizlastberechnung ausgewählt wurden – eine wichtige Maßnahme für Energieeffizienz und gleichmäßige Wärmeverteilung.
Abschließend wurden auch die Fensterinnenseiten gereinigt und neu gestrichen, um ein gepflegtes Gesamtbild zu erzeugen. Ein besonderes Highlight: Die denkmalgerechte Aufarbeitung der Wohnungseingangstüren auf beiden Seiten. Mit viel Liebe zum Detail wurden sie restauriert und tragen nun zum besonderen Charme der Wohnungen bei.
Die umfassenden Sanierungen in Leipzig-Stünz zeigen eindrucksvoll, wie durch sorgfältige Planung, präzises Handwerk und ein gutes Gespür für Alt und Neu aus Bestandswohnungen moderne, hochwertige Wohnräume entstehen können – bereit für ein neues Kapitel in ihrer Geschichte.
DAS ENDERGEBNIS
